فرص الاستثمار العقاري في محافظة الإسكندرية
كتب سيد ابوهيبه
محور المحمودية
تم الاستفادة من المساحات المكتسبة أسفل كباري السيارات العلوية كأماكن الدوران للخلف وكذا تنفيذ المحال والمولات التجارية وأماكن انتظار السيارات لتحقيق أقصي استفادة ممكنة من الكوبري وتوفير فرص عمل غير محدودة للشباب ... بالإضافة إلى تجميل جانبي مطالع ومنازل الكباري بجداريات مستوحاه من التراث السكندري .
كما شملت أعمال التطوير مساحة 320 ألف متر مسطح أراضي مكتسبة ناتج أعمال
تغطية المحور.
تم الإستفادة من بعض الأراضي المكتسبة نتيجة أعمال تغطية المحور بمنطقة سموحة بإنشاء عدد 3 بحيرات صناعية بإجمالي مسطح مائي 17 ألف متر مسطح ...
وتضم مساحات تجارية حول البحيرة الثانية والثالثة بإجمالي عدد 99 محل تجاري بمساحة 4400 متر مسطح ... وممرات مشاة علوية وسفلية للتنزه.
وكذلك تم تنفيذ عدد 14 نقطة تنموية بإجمالى مساحة 72 الف متر مسطح ضمن الأراضي المكتسبة من أعمال التغطية للمحور لخدمة الأهالى ... وتشمل دور عبادة وساحات شعبية وحمامات سباحة وملاعب ونقاط أمنية ومرورية وحماية مدنية ومراكز تجارية ومدارس تعليم أساسي ومحطات وقود ...
مشروع بشاير الخير 2 بغيط العنب
والذي يتكون من عدد 20 عمارة بإجمالى 992 وحدة سكنية كاملة الفرش والتجهيز علي غرار المراحل السابقة للمشروع ... أيضا يتضمن المشروع عدد 208 محل تجاري وعدد 8 مول تجاري بإجمالى مساحة 14.400 متر مسطح تجاري .
مشروع إنشاء مدينة بشاير الخير 4 برشيد الجديدة بمحافظة البحيرة
بمساحة 34 فدان بطاقة 4600 وحدة سكنية ومسجد ومستشفى ونادي رياضي إجتماعي ومدرسة تعليم أساسي ومركز حرفي وحوالى 9 ألاف متر مسطح تجارى بتكلفة إستثمارية حوالى 2 مليار جنيه بدون ثمن الأرض والمرافق ...
مشروع إنشاء مدينة بشاير الخير 5 بالقباري بالإسكندرية
بمساحة 105 فدان بطاقة 15500 وحدة سكنية وحوالى 105 ألف متر مسطح تجارى بتكلفة إستثمارية حوالى 6 مليار جنيه والمخطط نهو كافة الأعمال به نهاية العام الجاري .
مشروع إنشاء مدينة مشارف ( العامرية الجديدة )
بمساحة 550 فدان بطاقة إجمالية 50 ألف وحدة سكنية وحوالى 385 الف متر مسطح تجاري ... ويغطي المشروع إحتياجات الفئات الاجتماعية والإقتصادية المختلفة من متوسط وتحت المتوسط ... بإجمالى تكلفة إستثمارية حوالى 36 مليار جنيه بدون ثمن الأرض والمرافق
يضم المشروع إسكان بديل العشوائيات ( بشاير الخير 6 , 7 , 8 ) عدد 25 الف وحدة سكنية وإسكان إجتماعي عدد 14 ألف وحدة سكنية
وإسكان إستثماري عدد 11 الف وحدة سكنية وكذا مناطق خدمات عامه ...
ومنطقة صناعية وحرفية ومعارض لتسويق المنتجات وموقف للنقل العام ...
جاري تنفيذ مشروع "صوارى"
بأرض غرب كارفور بطاقة إجمالية حوالى 22 ألف وحدة سكنية متنوعة المستويات ما بين فيلات متصلة وفيلات منفصلة ووحدات سكنية مختلفة المساحات ... ونادي رياضي وإجتماعي ... وكذا مناطق للأنشطة التجارية بمساحة حوالى 250 ألف متر مسطح تجارى... وبتكلفة إستثمارية حوالى 20 مليار جنيه بدون ثمن الأرض والمرافق.
مخطط تنفيذ مشروع مدينة " جنات "
بوابة الإسكندرية الجديدة بأرض الحديقة الدولية بطاقة إجمالية حوالى 3600 وحدة سكنية ... ما بين عمارات سكنية وإسكان فندقي ... بالإضافة إلى مركز إداري ونادي رياضي وكذا مناطق للأنشطة التجارية بمساحة حوالى 260 ألف متر مسطح تجارى ... وبتكلفة إستثمارية حوالى 10 مليار جنيه بدون ثمن الأرض والمرافق.
مخطط تنفيذ مشروع مدينة "مروج "
بمدخل محافظة الأسكندرية من الطريق الزراعي بمسطح 182 فدان وبطاقة 11 الف وحدة سكنية متنوعة المستويات ما بين فيلات متصلة وفيلات منفصلة ووحدات سكنية مختلفة المساحات ... وفندق ... ونادي رياضي وإجتماعي ... وأبراج إدارية ودور عباده ومستشفى تخصصي ومدارس لجميع المراحل التعليمية ... وكذا مناطق للأنشطة التجارية بمساحة حوالى 250 ألف متر مسطح تجارى...
وبتكلفة إستثمارية حوالى 15 مليار جنيه بدون ثمن الأرض والمرافق.
جاري تنفيذ مشروع "أبراج السلام"
بكورنيش مصطفى كامل بإرتفاع 33 طابق ... وهو أعلى برج سكني بمحافظة الأسكندرية ... بطاقة إجمالية 380 وحدة سكنية وحوالى 36 ألف متر مسطح تجارى ... ونادي رأسي بمسطح 5 فدان ...
بالإضافة إلى مطعم سماوي ومهبط طائرات مروحية أعلى سطح المبنى ...
وجاري التجهيز لبدء أعمال التشطيبات بالمبنى بتكلفة إستثمارية حوالى 5 مليار جنيه بدون ثمن الأرض والمرافق.
تم تنفيذ عدد 8 عمارة سكنية بمشروع "بيتك في النادي"
بشارع 38 بمنطقة سموحة بطاقة 340 وحدة سكنية وحوالى 4300 متر مسطح تجارى ... وبتكلفة إستثمارية حوالى 2 مليار جنيه بدون ثمن الأرض والمرافق.
جاري تنفيذ مشروع "فاراندا سموحة"
بأرض آخر شارع 38 والمطل على محور المحمودية الجديد ... ويتكون من عدد 14 عمارة ما بين سكني وفندقي وسكني فندقي بطاقة إجمالية حوالى 1400 وحدة مختلفة المساحات ... ومسطحات إدارية وترفيهية و حوالى 6300 متر مسطح تجارى ... وبتكلفة إستثمارية حوالى 4 مليار جنيه بدون ثمن الأرض والمرافق.
فضلا عن البدء في مشروع تطوير حدائق قصر المنتزة ...
والتي تم الإنتهاء من إعداد الدراسات والتصميمات لتطويرها على يد أشهر بيوت الخبرة العالمية ... وقد أطلقتم سيادتكم إشارة بدء الأعمال بها في يوم 5/8/2020 ... وجاري حاليا أعمال التطوير بها على التوازي مع إعداد المخطط الرئيسي
لتطوير منطقة المعمورة بكامل مشتملاتها لتتكامل مع المخطط الرئيسي
لمشروع تطوير حدائق قصر المنتزة طبقا لتوجيهات سيادتكم ...
وبتكلفة إستثمارية حوالى 5 مليار جنيه .
مسجد الشهيد فريق أول / عبد المنعم رياض ...
تم إنشاء مسجد الشهيد فريق أول / عبد المنعم رياض بأرض الغابة الشجرية المقابلة لمبنى ديوان عام محافظة الأسكندرية على قطعة أرض بمساحة 10.4 فدان ... يتضمن المشروع إنشاء مسجد بمساحة 2135 متر مسطح سعة 1800 مصلى... وممشي جنازات عسكرية بطول 75 متر ... وعدد 3 مباني قاعات مناسبات
تسع حتى 3500 فرد تتكون من عدد 11 قاعة مناسبات رجالي وعدد 11 قاعة مناسبات سيدات .
ممكن تفاصيل أكثر بالنسبه لبشاير الخير غيط العنب المساحه والسعر وطريقه الدفع
ردحذف